Maison - 81 m² - 4 pièces à Gradignan

Iad France - Christelle Redon (06 65 35 67 45) vous propose : * Opportunité à Saisir - Jolie maison traditionnelle à Rénover * Située à Gradignan, sur un joli terrain clos de 900 m² et piscinable, cette maison traditionnelle datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation et de charme ancien / pierre. Idéalement positionnée (secteur Cayac), cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat d'antan et se transformer en un véritable petit bijou. Il peut également y avoir un agrandissement. D'une superficie de 81 m², cette maison propose actuellement 4 pièces, avec deux chambres, et une pièce supplémentaire en pierre à aménager en surface habitable selon vos besoins. Son exposition sud-ouest offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Située dans un quartier paisible de Gradignan, cette maison vous offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des services essentiels. Vous pourrez profiter du calme du quartier tout en bénéficiant d'un accès facile aux écoles, commerces et transports en commun. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christelle Redon EI (ID 69639), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823671037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.