Appartement - 75 m² - 3 pièces à Gradignan

Situé dans la commune prisée de Gradignan (33170), cet appartement lumineux de 75 m² offre une vue dégagée et se trouve à seulement 7 minutes de Villenave d'Ornon et Talence. Appréciez sa proximité avec les commodités locales, tout en savourant le calme ambiant. Idéalement positionné, ce bien ravira ceux en quête d'un équilibre entre vie citadine et tranquillité. Coup de cœur assuré pour cet appartement type 3 bien entretenu, datant de 1975. Doté d'un double balcon, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, ce bien saura séduire. Une cave et deux places de parking viennent compléter ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 87 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1570 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly ROY, Tél. : 06 52 01 03 55, E-mail : nelly.roy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 528 625 684.