Maison - 160 m² - 6 pièces à Gradignan

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620 000 €
160 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Paul est notre coup de coeur situé dans un quartier calme et résidentiel de Gradignan. Cette maison de 160m² avec son terrain de 960m², piscinable , a été entièrement rénovée et parfaitement isolée en 2019. Ce que vous allez adorer : -Un séjour de 30m², lumineux, avec un accès direct à la terrasse de 80m2. Idéal aussi bien pour les apéros et les barbecues entre amis que pour vos moments de détente à l'abri des regards. -La belle et spacieuse cuisine de 29m², avec son îlot central et son coin dinatoire vous permettront de concocter de bons petits plats tout en profitant de votre famille. - L'espace nuit : 4 chambres cosy, avec deux salles d'eau et toilettes séparés. Un espace bureau pour travailler en toute tranquillité, que vous pouvez également aménager en salon TV, en coin lecture. Imaginez vos enfants courant dans le jardin, les rires qui résonnent, une maison remplie de bonheur et de moments inoubliables .

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 19 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 15 m², rdc
    Chambre 4 : Surface de 15 m², rdc
  • Cuisine de 29 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle de bain de 5 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Séjour de 30 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 2 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Bureaux
    Informations complémentaires
    Bureau 1 : Surface de 9 m², rdc
    Bureau 2 : Surface de 10 m², rdc

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 80 m²
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Intérieur : Très bon
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Nord, Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 985 €
Synthèse
Maison à Gradignan
620 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 3 875 €
Transaction :
Achat
Référence :
PAUL
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Wimmo - La Conseillère de Gestion
Wimmo - La Conseillère de Gestion
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
164
kWh/m²/an
≤ 6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
≤ 6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 janvier 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 330 € à 1 830 €
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