Maison - 174 m² - 7 pièces à Gradignan

Découvrez cette maison exceptionnelle par son emplacement idéal, à proximité de la rocade bordelaise ( à 15 minutes du centre de Bordeaux en voiture) avec un arrêt de bus à 100 m, proche de toutes commodités et commerces, écoles maternelles, primaires, collèges et lycée et cependant dans un cadre verdoyant et très calme apprécié par les amoureux de la nature. Le jardin est entièrement clos et sans vis à vis, comprend un abris de jardin et est piscinable. Mitoyenne d'un côté et comprenant un étage, elle se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, une immense pièce salon, salle à manger, cuisine équipée s'ouvrent sur une terrasse de 30 m² environ orientée Sud; un toilette invités, une buanderie, un bureau, un accès à la cave enterrée de 10 m² et enfin une grande suite parentale avec sa salle d'eau privative. À l'étage, un large palier dessert 4 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Rénovée en 2012. Chauffage et production d'eau chaude gaz. À découvrir absolument ! N'hésitez pas à m'appeler pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie ROSE, Tél. : 07 87 25 43 96, E-mail : sylvie.rose@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 494 708 639.