Appartement - 100 m² - 4 pièces à Gradignan
Description :
EN EXCLUSIVITE, APPARTEMENT AU CALME ET LUMINEUX DE TYPE T4 A RÉNOVER AVEC TERRASSE D'ENVIRON 7 M², UNE PLACE DE PARKING ET UNE CAVE, LE TOUT DANS LA RESIDENCE GAZAILLAN A GRADIGNAN 33170.
Cet appartement vous accueillera dans une ENTRÉE desservant la CUISINE INDEPENDANTE de plus de 9 m² avec sa loggia attenante, la PIÈCE DE VIE LUMINEUSE d'environ 20 m² et son accès sur la TERRASSE exposée ouest. Un espace supplémentaire attenant d'environ 7 m² pouvant servir de salon ou de bureau.
L'espace nuit se compose de 3 chambres allant d'environ 9 m² à 12 m², dont une une avec un balcon. Une SALLE DE BAIN, une SALLE D'EAU et un WC indépendant viennent compléter cet espace.
A NOTER: TRAVAUX A PRÉVOIR, UNE PLACE DE PARKING, UNE CAVE, PROCHE DES COMMODITES ET AU CALME.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller HK HomeKare 33 : Emilie LAURIN
Agent commercial (Entreprise individuelle).
HK HomeKare immobilier : ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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4 pièces
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100 m²
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3 Chambres
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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1 Toilette
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Cave
L'extérieur :
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Terrasse
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Balcon de 3 m²
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Parking
Les équipements :
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Ascenseur
Autres :
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Chauffage :Individuel, Gaz
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Année de construction :1975
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Est, Ouest
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Étage :4ème étageInformations complémentairesNombre d'étages de la construction : 5
Copropriété :
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Copropriété :Oui
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Nombre de lots :106
Localisation :
Performance énergétique :
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