Maison - 133 m² - 7 pièces à Grâces

Iad France - Jaehee Dincuff vous propose : Maison de ville en pierre, à Grâces, Côtes d'Armor, 7P, TERRASSE Plein SUD, Centre commercial à 10min A PIED, à 2min du Centre de Guingamp, Venez découvrir cette maison de charme, mitoyenne des deux côtés, - au rez-de-chaussée, entrée, cuisine, buanderie (possibilité de créer une salle d'eau), wc séparé, salon + salle à manger (40 m²) avec une belle cheminée-insert à bois et avec accès direct à la terrasse plein sud, - à l'étage, palier, 4chambres et 1 bureau, salle de bain, wc séparé et un espace de rangement, par escalier, accès au comble (aménageable). - à l'extérieur, terrasse, un petit jardin et un cabanon. Points forts, - à 10 min à pied de l'UCO Guingamp - à 3 ou 5min en voiture de l'école public et privée - Tout à l'égout - la Fibre pour le télétravail - Double vitrage - Porte d'entrée anti-effraction Idéal pour une grande famille ou investisseur pour une COLOCATION (4 chambres) ! Vous voulez visiter cette maison à fort potentiel ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.