Appartement - 17 m² - 1 pièce à Grabels

Grabels - La Valsière

Découvrez en exclusivité ce studio en état d'usage, dans une résidence des années 90.

Il est composé d'une entrée, coin cuisine, pièce principale avec placard, une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation.
Une place de parking extérieur privative.

Fenêtre PVC double vitrage, volet roulants manuels.
Etat général d'usage. Prévoir rafraichissement.

Situé au rez-de-jardin d'une résidence de 1993, accès sécurisé (portail automatique, vigik).

Charges mensuelles : 110€, comprenant eau froide (EF), eau chaude (ECS), électricité (EDF).
dont charges locatives : 90€.

Situé à proximité des commerces (Auchan, Grand Frais, ...) et transports (BUS ligne 24 / 5 minutes à pied, futur BUSTRAM ligne 5 / 15 minutes à pied).

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Qoridor, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Qoridor : Ivan Berdnik
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 845404524
RCP Allianz IARD