Appartement - 43 m² - 2 pièces à Grabels

Aux portes de Montpellier , à Grabels dans le quartier calme et recherché de la Valsière, je vous propose cet appartement T2 en RDC 43m²avec terrasse, jardin et place de parking en sous sol fermé dans une résidence de 2011 calme et sécurisé avec espaces verts et accès PMR
Ce bien ce compose de la façon suivante:
1 entrée avec placard
1 grande pièce a vivre avec coin cuisine équipé de 20m²
1 WC séparé
1 salle de bain avec Baignoire et lavabo
1 chambre de 10.70m² avec placard
Le tout donnant sur une terrasse de 14m² environ avec point d'eau et un jardin clos et arboré, sécurisé , sans vis a vis
l'appartement est équipé en double vitrage et store électrique
1 local a vélo sécurisé
1 place de parking en sous sol fermé
Cet appartement est situé un quartier ou vous pourrez profiter de tous les commerces a deux pas de la résidence
-Pharmacie
-Laverie
-Boulangerie
-Supermarché
-Station essence
-Restaurant
-Bus
et à proximité également
-Zone commerciale TRIFONTAINE
-Tram
-Hopitaux et cliniques
-Espaces verts
Ce bien est dans une petite copropriété de 80 lots,
la cote part annuelle est de 1140e
PRIX 170 000e FAI
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à me contacter , je suis disponibles tous les jours pour vous faire effectuer une visite (en fonction de mes RDV)
Laurent LECOIN
06.19.58.10.00
Votre conseiller et manager BSK immobilier
Présent sur votre secteur
Cette annonce référence 241617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT LECOIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 49975306900024.
Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 140,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2024
Score DPE : 107 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr