Local d'activités - 364 m² à Goxwiller

GOXWILLER
Bâtiment d'activité dédié aux TPE, PME pour de l'activité, du service, ou de l'artisanat
Situé dans le parc d'activités du Piémont, en bordure de l'autoroute A35, à dix minutes de la ville d'Obernai (6 km), ce nouveau bâtiment d'activités dispose de 12 cellules flexibles de 120 à 300 m².
Vous êtes une TME ou une PME à la recherche de locaux avec espace de stockage et/ou d'espace d'exposition, vous souhaitez travailler dans un espace agréable, arboré et original, renseignez-vous !
Vous pourrez ainsi développer votre activité, accueillir vos clients dans un bâtiment à l'architecture sobre et moderne.
Nos réalisons votre futur lieu de travail en fonction de vos besoins propres.
Bien entendu de nombreux parkings sont prévus pour chaque lot.
Le plus :
- La toiture 100% photovoltaïque ?
- L'espace de convivialité original conçu par un acteur 100% local ?
- Les axes routiers at autoroutiers majeurs à proximité directe (GCO )
'Le César' vous propose plusieurs typologies d'activités :
? Commerce de gros
? Showroom
? Stockage
? Bureaux
DESCRIPTIF TECHNIQUE
- Surface du terrain?: 8?700?m²
- Porte sectionnelle plain-pied?: 3,00 x 3,50?m hauteur
- Charge admissible sur dallage?: 3 tonnes/m²
- Surface des cellules?: 2245,7?m² (de 120?m² à 303?m²)
- Hauteur libre de stockage?: 5,90?m
- Activité du bâtiment?: - Showroom B to B - Bâtiment de service - Bâtiment d'activité - Commerce de Gros - Hall de stockage
- Mezzanine non accessible avec escalier en option
- Traitement architectural de qualité, bardage sinusoïdale vertical et horizontale
- Aménagement sur mesure selon vos besoins.

Ce local est à vendre au prix de 467 155 € HT honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 444 910 € HT soit 5%.

Contactez Axhome Immobilier pour de plus amples renseignements.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 444 910 € HT. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ax'Home Immobilier - 2 agences de proximité pour mieux vous accompagner.

Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)