Maison de ville - 71 m² - 4 pièces à Gouy

Iad France - Sophie Beaugrand vous propose : Idéal 1er ACHAT ou INVESTISSEUR. Maison de ville, située dans une rue calme à sens unique (facile de stationnement), proche des grands axes. Ses 71 m² sont répartis ainsi : - RDC : entrée sur séjour avec son poêle à pellet, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une arrière cuisine, WC séparé et descente de cave - 1er étage : palier, 2 chambres et salle de bain avec WC Huisseries en double vitrage PVC, volets manuels, chauffe-eau neuf (mai 2024), poêle à pellet et complément de chauffage au fuel. Grenier aménageable. Aucun travaux intérieur à prévoir, seule une ITE (Isolation Thermique Extérieur) est nécessaire pour une amélioration de la note énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Beaugrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 811411685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.