Maison - 105 m² - 7 pièces à Gouville-sur-Mer

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399 000 €

105 m²

7 pièces

4 chambres

Description :

Située dans un secteur calme et résidentiel, à seulement 2 km de la plage et 1,4 km des commerces, cette maison réalisée en 2021 offre une organisation moderne et fonctionnelle, idéale pour une vie confortable à l'année comme en résidence secondaire. Dès l'entrée, un séjour lumineux, exposé plein sud, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace de vie, spacieux et convivial, bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d'eau attenante, garantissant une accessibilité optimale, ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois chambres, chacune offrant un espace optimisé et lumineux. Une salle de bains avec baignoire et douche complète ce niveau. Conçue pour un confort maximal, cette maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. L'ensemble garantit une excellente performance énergétique (DPE A) et des dépenses énergétiques maîtrisées. A l'extérieur, le terrain de 733 m², sans vis-à-vis, offre un cadre agréable et facile à entretenir. Il dispose également d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'un abri de jardin pour du rangement supplémentaire. Un garage, une buanderie et un stationnement extérieur viennent compléter les prestations de ce bien. Pour en savoir plus ou pour une première visite, nous vous invitons à contacter l'un de nos conseillers de votre agence de Coutances.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
105 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 105 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc
Chambre 3 : Surface de 10 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 12 m², rdc
Cuisine de 11 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
Séjour de 33 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Buanderie de 15 m²

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin
2 Garages

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Tout à l'égout
Portail électrique
Fibre optique
Double vitrage
Interphone
Digicode

Autres :

Chauffage :

Individuel, Au sol
Année de construction :

2021
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Très bon, Toiture : TB
Mitoyenneté :

Non
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2