Maison - 150 m² - 8 pièces à Gouville-sur-Mer

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630 000 €

150 m²

8 pièces

6 chambres

Description :

Maison de pierre et sa dépendance sur la commune de Gouville sur Mer, pour un total de 200 m2 à 1,5 km de la mer, façade exposée plein sud, pignons ouest-est, sur un terrain de 2500 m2 en retrait de la route des plages dans un cadre exceptionnel et calme. Bâtiment principal : 150 m2 rénové, comprenant 7 pièces et en parfait état sur deux niveaux - Au rdc, un double living comprenant une cuisine ouverte équipe et un salon avec une cheminée, une chambre petit salon, une salle de bain avec douche/baignoire/wc - A l'étage, 5 chambres dont une ensuite, 3 salles d'eau, 2 wc dont 1 indépendant - Grenier aménageable au second étage - Garage et cellier en sus, adossés communiquant - Toiture en parfait état Dépendance à l'entrée de la propriété : 50 m2 à aménager, toit en parfait état. Un puit de pierre se trouve sur le terrain. La maison est idéalement située à 300 m du bourg et moins d'une minute des commerces (supermarché, pharmacie, cabinet médical, coiffeur). École primaire dans la commune, ainsi que 2 terrains de tennis. Cette maison est classée E pour ce qui est de la classe énergétique (288 kWh/m²/an) et B en ce qui concerne la classe climat (de l'ordre de 9 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 560 et 3 520 en 2021. Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
150 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 150 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc
Chambre 2 : 1er étage
Chambre 3 : 1er étage, placard
Chambre 4 : 1er étage
Chambre 5 : 1er étage
Chambre 6 : 1er étage
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Rdc, + bains
Salle d'eau 2 : 1er étage
Salle d'eau 3 : 1er étage
Salle d'eau 4 : 1er étage
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Rdc
Toilette 2 : 1er étage
Salon

Informations complémentaires
Rdc
Grenier

Informations complémentaires
2nd étage

L'extérieur :

Garage

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Mixte, Au sol, Convecteur, Électrique
État :

Intérieur : Excellent, Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Sud-ouest
Étage :

1er étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

2