• Maison - 92 m² - 4 pièces
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99 000 €
92 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Secteur Cassagne-Comtaux, venez découvrir cette maison à rénover d'un potentiel habitable d'environ 92 m² + une dépendance à rénover, avec son terrain de 717 m².

Située dans un petit hameau à 8 minutes de toute commodité, Cette maison bénéficie d'une vue splendide sur le vallon de Clairvaux d'Aveyron.

La maison se compose au RDC, d'une entrée voûtée d'environ 11 m2, donnant sur un salon équipé d'un canton + cuisine d'environ 37 m².

Depuis l'entrée vous accéderez à une salle de bain de 3,6 m² et d'une pièce servant de buanderie de 4,7 m² donnant sur la terrasse.

Au premier étage se trouve une chambre rénovée d'environ 15 m², d'une salle de bain récente de 4,5 m² et une deuxième chambre mansardée de 11 mètres carrés au sol.

Au sous-sol vous trouverez 2 caves de 11 et 23 m².

En contrebas du terrain accessible, par un chemin, une dépendance à rénover en totalité, laisse la liberté d'un projet supplémentaire.

Il n'y a pas de système de chauffage donc non soumis au DPE.

La maison est équipée d'un ballon d'eau chaude sanitaire, de doubles vitrages et simple vitrage.

La toiture en lauze est en bon état, elle nécessitera néanmoins une révision et réparation sur la partie attenante.

La fosse septique n'est pas aux normes.

Etude possible par notre groupe sélection de travaux pour vous accompagner sur votre projet d'aménagement.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 92 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 92 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 2 Salles de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 37 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    À rénover
  • Exposition :
    Sud-ouest
Synthèse
Maison à Goutrens
99 000 €
Surface : 92 m²
Prix au m² : 1 076 €
Transaction :
Achat
Référence :
12008350173
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 92 m² - 4 pièces
Agent
SELECTION HABITAT
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

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