Maison - 148 m² - 5 pièces à Cabourg

3G IMMO vous propose de découvrir cette maison neuve contemporaine de 148 m² avec un garage, à 10 min de CABOURG ET DES PLAGES, avec un accès autoroute à quelques minutes VERS PARIS et à 5 minutes des commerces. Elle se compose : RDC : Une entrée, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, double exposition pièce de vie, la cuisine est ouverte à aménager et à équiper, un couloir, une suite parentale, une salle d'eau avec douche italienne, un Wc indépendant suspendu avec lave mains, un cellier attenant au garage, un garage avec porte de garage motorisée. ÉTAGE : plancher béton. Palier, Wc indépendant suspendu avec lave mains, une salle de bains spacieuse, avec baignoire douche italienne, un Wc intégré suspendu, trois belles chambres spacieuse et lumineuse. Edifiée sur un superbe jardin plat de 562 m² très clos, avec une belle terrasse couverte et une autre terrasse ensoleillée exposé SUD OUEST. PRESTATIONS : Pompe à chaleur, plancher chauffant, porte de de garage motorisée, conduit feu granulés ou bois, menuiseries PVC et ALU, volets électriques. Carrelage TRAVERTIN, suite parentale parquet bois massif. Une terrasse en carrelage travertin avec éclairage. Porte de garage motorisée, porte de service accès au jardin. 3 places de parking avec pavés avec béton Maison sur vide sanitaire. Économique en énergie DPE VERT à – 1300e / an de consommation d'énergie. Diagnostics réalisé le 06/05/2024, ENERGIE B, 94 kWh/m²/an, GES : A 3 kg CO²/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Assainissement individuel micro station. Taxe foncière, maison non habitée. A VISITER SANS TARDER ! ! RDV ET VISITE DU LUNDI AU DIMANCHE : 9H à 20H30 SUR RDV ! Une visite s'impose rapidement ! Plus de biens sur le site internet : https://www.3gimmo.com/pontleveque

Honoraires à la charge du vendeur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexis BARRAULT Inscrit au RSAC de LISIEUX 520 361 460, Tel : 06 02 24 33 17, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/pontleveque

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr