• Maison - 83 m² - 4 pièces
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229 000 €
83 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Iad France - Alexandra SAMAAN vous propose : Une maison individuelle de 85 m² environ avec un jardin de 240 m² environ, à rénover, située au centre-ville de Goussainville. Elle est composée d'un rez-de-chaussée surélevé avec séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux chambres dont une de 19 m² environ, une salle d'eau avec WC. Idéalement située, vous trouverez à proximité les commerces, les écoles maternelles, primaires et le lycée, la gare RER D. Accès à l'aéroport Charles-de-Gaulle, Le Bourget, les autoroutes A1, A104 (Francilienne), A3. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour, mais une fois rénovée, elle offrira un cadre de vie agréable pour une famille ou des investisseurs souhaitant rentabiliser leur bien. Le jardin de la propriété peut accueillir plusieurs véhicules. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre un environnement propice à la quiétude et à la sérénité. Proche des commodités et des transports en commun, elle offre un bon compromis entre tranquillité et accessibilité. Cette propriété représente une opportunité unique d'acquérir une maison avec un fort potentiel de valorisation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 0.08€ par mois (soit 1 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 502 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Samaan Alexandra - EI (ID 62198) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine

Autres :

  • Chauffage :
    Radiateur, Électrique
  • Mitoyenneté :
    Non

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
  • Charges annuelles :
    1 €
Synthèse
Maison à Goussainville
229 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 2 759 €
Transaction :
Achat
Référence :
1728867
Date de publication :
Le 14 janv. à 09:04
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
502
kWh/m²/an
16
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
16
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 juillet 2023
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