Maison - 99 m² - 5 pièces à Goussainville

Iad France - Alexandra SAMAAN (06 49 25 82 85) vous propose : Cette maison des années 1960, de 100 m², offre un espace habitable adapté à une famille. •Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un couloir qui mène à une cuisine cloisonnée d'environ 8 m² à gauche, et à un salon-séjour d'environ 23 m² à droite. Il y a également une salle à manger d'environ 15 m² où se trouve l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'un WC d'environ 1,7 m². •À l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 12 m², 13 m² et 10 m² respectivement. Il y a également une salle de bains avec douche et baignoire d'environ 7 m², ainsi qu'un WC d'environ 3 m². Les combles ne sont pas aménagés, mais il y a une trappe permettant d'y accéder. •La maison dispose d'un sous-sol accessible depuis l'extérieur, où se trouve en partie la chaudière. Cet espace reste à aménager selon vos besoins. La maison exposée sud est située sur un terrain d'environ 722 m², entouré de verdure. Des arbres fruitiers et une végétation abondante créent un cadre reposant et bucolique. L'environnement urbain est propice à la marche à pied, avec la gare de Goussainville à seulement 7 minutes de marche. Les écoles primaires et secondaires, ainsi que les équipements sportifs, se trouvent à moins de 5 minutes à pied, tandis que le lycée est à 10 minutes à pied. Les grandes surfaces commerciales sont également à proximité. De plus, l'aéroport Charles de Gaulle est à 20 minutes en voiture. Il est à noter que cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement pour moderniser les finitions intérieures et adapter l'espace à vos préférences personnelles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 425 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra SAMAAN EI (ID 57345), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 898827456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.