Maison - 108 m² - 5 pièces à Goussainville

Iad France - Andres Sevilla (06 50 87 93 32) vous propose : GOUSSAINVILLE- SECTEUR RENAISSANCE, Niché au cOEur d'un quartier pavillonaire prisé, Situé a 10 minutes a pieds, des commodités, écoles, commerces, gare RER D (LES NOUES) Laissez vous séduire par le charme intemporel de cette MAISON INDIVIDUELLE de 108 m² habitable et 158 m² de surface utile edifiée sur 401 m² de terrain idealement exposé. Cette élégante maison familiale élevée sur 3 niveaux, d'environ 53 m² chacun, vous offrira un confort de vie optimal. Comprenant : - En rez de chaussée sureleve : Une entrée sur couloir desservant une cuisine indépendante moderne, entierement aménagée et équipée, salon / salle a manger de plus de 30 m² en double exposition, un cellier et un wc. - A L'étage, un palier pouvant servir de bureau, desservait 3 chambres, aujourd'hui transformées en 1 suite parentale de plus de 30 m², 1 chambres de 12 m²et 1 salle d'eau. - Le REZ DE JARDIN vous offre un espace de vie indépendant, ideal pour accueillir vos proches, Proposant un lumineux salon de 20 m², ouvert sur terrasse par sa baie vitrée, 2 chambres supplémentaires ainsi qu'une 3 eme salle d'eau. - Les extérieur : Terrain de 401 m² plat et clôturé, place de stationnement a l intérieur de la propriété, tres beaux jardin pelousé a l'arriere, cabanon en tôle sur dalle béton. Les + INTÉGRALEMENT RENOVÉE INTÉRIEUR / EXTERIEUR AUX FINITIONS SOIGNEES + TRAVAUX DE DESAMIANTAGE, TOITURE, ELECTRICITE, PORTAIL MOTORISÉ, CRÉATION SALLE DE BAIN + ISOLATION EXTERIEUR, + LES OUVRANTS CHANGES (portes, fenêtres et velux neufs), + VOLETS ROULANT télécommandé + chaudière récente air eau, indiquant une dépense énergétique estimée entre 800 ET 1200 EUROS PAR AN. Ce bien coup de cOEur sans aucun travaux, au potentiel unique ravira les plus exigeant ! Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andres Sevilla EI (ID 80079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 981098338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.