Maison - 91 m² - 5 pièces à Gournay-sur-Marne

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison située à Gournay-sur-Marne, offrant un cadre de vie paisible et familial. Avec une surface totale de 91 m² et un terrain de 401 m², cette propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts. * Description des Pièces * : - Chambres : trois belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille. - Salle de Bain équipée d'une baignoire pour des moments de détente. - Un WC séparé pour plus de confort. - Cuisine entièrement équipée et séparée, parfaite pour préparer de délicieux repas en famille. - Sous-sol et buanderie de 7 m² - Profitez d'une agréable terrasse de 32 m², idéale pour des repas en extérieur ou des moments de détente. Les avantages : - Un garage pour protéger votre véhicule. - En très bon état général cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Vous bénéficiez également de la fibre optique, d'un système d'assainissement performant, d'un espace de stockage et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. - Expositions Est et Ouest : profitez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. - Vous pourrez emménager sans effort, cette maison ne nécessite aucun travaux. Située dans un environnement calme et familial, cette maison offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, des écoles et des espaces verts, elle représente une très belle opportunité sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison au charme indéniable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.