Maison - 80 m² - 5 pièces à Gournay-en-Bray
Description :
Maison individuelle de plain-pied - 80m² Propriété individuelle de plain-pied de 80m² nichée au c?ur d'un vaste jardin clos de 910m² offrant une surface plane. À quelques minutes du centre-ville de Gournay-en-Bray et à moins de 500m des commerces, des installations sportives, et des établissements scolaires, cette charmante maison offre un grand potentiel.
Elle se compose de :
- Une cuisine traversante Nord/Sud de 18m²
- Un cellier attenant de 9.25m²
- Une vaste pièce traversante Nord/Sud de 17m² ouvrant sur le jardin
- Une seconde pièce de vie imposante exposée au Sud de 27.4m²
- Une salle d'eau avec toilettes de 4m² exposée à l'ouest
La maison nécessite des travaux de rénovation mais présente un potentiel remarquable ! Vous pouvez envisager la création de trois belles chambres. De plus, les combles de 38m² au sol offrent la possibilité d'agrandir l'espace habitable.
Un atelier jouxtant directement le jardin et attenant à la salle d'eau offre également la possibilité d'extension.
Le terrain clos et plat de 910m² bénéficie d'un accès facile à la route et comporte un carport permettant de stationner plusieurs véhicules.
Des plans 3D de la maison sont disponibles. N'hésitez pas à nous contacter pour faciliter votre projection dans cette propriété !
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Prix du bien : 89 990 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur. - Référence annonce : 83803443
Normandie Immobilier ? Théau Droues (EI) votre agent commercial (RSAC N°902 899 921 - Greffe de ROUEN).
Date de réalisation du diagnostic : 28/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Non Applicable
Consommation d'énergie primaire : Non Applicable
Consommation d'énergie finale : Non Applicable
Logement à consommation énergétique : Non Applicable
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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5 pièces
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80 m²
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Cuisine séparéeInformations complémentairesSéparée
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1 Salle d'eau
-
1 Toilette
L'extérieur :
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Parking
Les équipements :
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Cheminée
Autres :
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Chauffage :Individuel
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Travaux à prévoir :Oui
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Exposition :Sud
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Vue :Dégagée
![Maison - 80 m² - 5 pièces](/photos/classifieds/7f/4f/7f4f4d7e93ab5d0e84fd8c2b92381aae76eb7aeef066004512c7d605c6e0109d-medium.jpg)
![NORMANDIE Immobilier](/photos/immobilier/agence/logo/e8/49/e8495326eaf2b206d04c3d896a78bf7ba29816ced54cf74649ada6620494fcdf-medium.jpg)
Localisation :
Performance énergétique :
Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
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