Maison - 94 m² - 4 pièces à Gournay-en-Bray

Situé à 1h30 de Paris, 45 min de Rouen, et 35 min de Beauvais. Ce corps de ferme se trouve près du centre-ville de Gournay-en-Bray, dans un cadre paisible. Il est parfait pour un artisan, collectionneur, ou pour un gîte, ainsi que pour une résidence principale ou secondaire. Eric KIERS vous propose ce charmant ensemble avec une maison ancienne en pierres et briques, comprenant un sous-sol total servant de garage 120 M2. La grande pièce à vivre 64 M2 est chauffée par un poêle à pellets et comprend une cuisine aménagée totalement équipée, un salon, deux grandes chambres, une salle de bain avec douche, et des toilettes. Le sous-sol offre un garage et une buanderie de 20 m². Un bâtiment attenant nécessitant des rénovations, d'anciennes étables, un grenier, un hangar de 150 m² et d'autres dépendances de 300 m² complètent la propriété, le tout sur un terrain d'environ 2700 m² dans un environnement privilégié.
DPE E 264 B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 et 1420 euros.
REF 354978 au prix de 225750 euros dont Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 215 000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric KIERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf: 354978 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .