Viager - Maison ancienne - 109 m² - 4 pièces à Gourin

Située à Gourin, dans un cadre paisible et verdoyant, nous vous proposons cette charmante longère de type 4. Edifiée en 1826 sur une parcelle de plus de 1800 m2, elle comprend de plain pied, une agréable pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain. A l'étage, un bureau en mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un garage et une remise complètent les prestations de ce bien de qualité occupé par un couple de 70 et 71 ans.

Caractéristiques de la vente à terme :
Droit d'usage et d'habitation à vie par un couple âgé de 70 et 71 ans.
Investissement avec une décote de 54 %
Valeur vénale du bien : 240 000 €.
Premier versement : 55 000 € HAI
Versement mensuel durant 8 ans (96 mois) : 825 €
Estimation des frais d'acquisition : 9500 €
Honoraires Charge acquéreur

Prenez contact avec Stéphanie votre conseiller immobilier chez Casadici au 06 27 17 44 87
.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valeur du bien 15 000 €. Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Valeur du bien hors honoraires . Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CASADICI : Stéphanie Batonnet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530287258
RCP ALLIANZ