Maison - 133 m² - 5 pièces à Gourdon

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328 000 €
133 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Au coeur d'un parc clos et sécurisé de 3 401 m2, cette propriété de 246 m2 de surface totale, dont 133 m2 habitables, est pensée pour répondre à tous vos besoins.
oUn espace de vie lumineux et accueillant, avec une cuisine moderne refaite en février 2024.
o3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
oUne mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en bureau, pouvant devenir une 4e chambre selon vos envies.
oPiscine au Sel de 10 x 5 m avec couverture rigide rétractable, pour des moments de détente en toute sérénité.
oTerrasse plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours.
oDouble garage et nombreux espaces de stockage, offrant une organisation optimale.
oPatio-véranda fonctionnel, reliant harmonieusement la maison et le garage.
oCave de 24 m2, parfaite pour vos conserves ou votre cave à vin.
La maison s'intègre dans un environnement calme et sécurisé, complété par une cour en enrobé et un portail électrique, garantissant praticité et sérénité.
Cette maison combine modernité, volumes généreux et potentiel d'aménagement pour s'adapter à votre projet de vie. Une visite est indispensable pour en découvrir tous les atouts.
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou organiser une visite !
Olivier Ecoeur Votre Conseiller ImoConseil
0625653718
olivier.ecoeur@imoconseil.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 133 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
  • Séjour de 41 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol, Électrique
  • Année de construction :
    1993
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison à Gourdon
328 000 €
Surface : 133 m²
Prix au m² : 2 466 €
Transaction :
Achat
Référence :
703_29924
Date de publication :
Hier à 00:26
Maison - 133 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Imoconseil France
Imoconseil France
Olivier ECOEUR
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
322
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 23 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 241 € à 4 385 €
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