Immeuble - 270 m² - 12 pièces à Gourdon

Très bel immeuble de 6 appartements avec garage
Chaque appartement se compose d'un séjour cuisine,une belle chambre ,salle d'eau,wc
Superficie de chaque appartement 45m2
Superficie de chaque garage 15m2 plus mézzanine
Ensemble bâti 402m2 environ
L'immeuble est construit sur une double fondation(type anti sismique),ainsi qu'un drain périphérique(éviter les infiltrations d'eau)
Un réducteur de pression d'eau pour chaque appartement
Cet immeuble se situe dans sur une zone résidentielle à deux pas de tous commerces
Les appartements sont tous loués avec une liste d'attente
Chauffage électrique ,et pompe à chaleur réversible
Double vitrage ,tout à l'égout
L'immeuble et les abords sont parfaitement entretenus
Les appartements sont tous en parfait état,
Taux de rentabilité 6% amortissable sur un peu plus de 15ans

Cette annonce référence 184844 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PONS (EI) immatriculé au RSAC de CAHORS (46000) sous le numéro 31446194800031.

Prix du bien : 506 825,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2022
Score DPE : 203 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 850.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr