Ferme - 200 m² - 9 pièces à Gourdon
Description :
Propriété rare sur le marché. Maison en pierre très confortable et entièrement rénovée avec pigeonnier et ses nombreuses dépendances. Terrain de près de 17 hectares (prairie et en partie boisé). A 7' du centre ville de la cité médiévale de Gourdon et non loin de plusieurs sites touristiques. A 5 km de toutes les commodités : marchés hebdomadaires, supermarchés, hôpital, cabinets médicaux, pharmacies, restaurants, bars, cinéma, lac de baignade. Objet idéal pour combiner les activités agricoles et touristiques : agritourisme, permaculture, chambres d'hôtes, gîtes, chevaux, ânes, mariages, collectionneurs. Maison principale Au RDC : entrée par terrasse, séjour (35 m²) avec cuisine équipée, salon avec cheminée à insert, véranda/salle à manger, vestibule et escalier, WC séparé, couloir, 2 chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque. A l'étage : mezzanine avec coin salon et bureau, dégagement, 3 chambres, salle de bains avec WC et salle de cinéma (ou chambre supplémentaire). Au RDJ : spacieuse cave (à vin), cuisine d'été et arrière-cuisine. Double vitrage, chauffage central au fioul par chaudière de VIESSMANN (installée il y a 3 ans) ou chaudière à bois. Radiateurs électriques. Dépendances (total d'environ 950 m²) Trois granges, atelier et une ancienne porcherie. Hangar métallique. Ancien four à pain et poulailler en pierre. Deux citernes d'eau pluie d'une capacité totale de 65 m³. Propriété offrant un énorme potentiel à exploiter. A ne pas manquer !!! Gourdon 5 km, Sarlat-la-Canéda 25 km, Souillac 20 km. WE SPEAK ENGLISH | WIJ SPREKEN NEDERLANDS
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
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9 pièces
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200 m²Informations complémentairesSurface habitable : 200 m²
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5 Chambres
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Cuisine américaine, équipéeInformations complémentairesAméricaine, équipée
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1 Salle de bain
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1 Salle d'eau
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2 Toilettes
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Séjour de 35 m²
L'extérieur :
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Terrasse
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6 ParkingsInformations complémentairesParking 1 : Extérieur
Parking 2 : Extérieur
Parking 3 : Extérieur
Parking 4 : Intérieur
Parking 5 : Intérieur
Parking 6 : Intérieur
Autres :
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Chauffage :Fioul, Bois
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État :Maison principale : très bon. Les dépendances à aménager.
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Mitoyenneté :Non
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Exposition :Sud-ouest
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Vue :Campagne
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Étage :RDC
Copropriété :
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Taxe foncière :1 711 €
Localisation :
Performance énergétique :
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