Maison - 150 m² - 5 pièces à Gouesnou

***** GOUESNOU *****. En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une belle maison au coeur de Gouesnou ? Super ! La pièce de vie de vie de 35 m2 vous séduira par son accès direct au jardin et à la terrasse idéalement exposée. La cuisine fraichement rénovée est fonctionnelle. Vous trouverez également à ce niveau une chambre et une salle d'eau avec WC. A l'étage, 4 grandes chambres avec de nombreux rangements, un WC indépendant et une salle de bain spacieuse à rafraichir. La maison dispose également d'un garage avec porte automatique et d'un abri de jardin de 9 m2 carrelé et isolé. Plusieurs places de stationnement devant la maison. Fenêtres neuves, ravalement 2024, toiture nettoyée et révisée. Au calme et proche de toutes les commodités, coup de coeur assuré!!. SURFACES habitable 135m2.. DPE : E (263) - GES : B (8) - Coût annuel d'énergie entre 2670€ et 3670€ (chauffage entre 2130€ et 2900€ - eau chaude entre 410€ et 570€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 90€ et 140€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 15000 € soit 300000 € net vendeur (5.00%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne Le Guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 188579-311877 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - LE GUIFFANT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 - ***** LIVRE D OR DISPONIBLE SUR LE WEB *****