Maison - 297 m² - 11 pièces à Gouesnou

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798 000 €

297 m²

11 pièces

5 chambres

Description :

GOUESNOU - LA VALLÉE VERTE Visite virtuelle sur notre site BARRAINE IMMO sous la référence SI00221-PDM. Située en fond d'impasse, dans le secteur recherché de la Vallée Verte, à Gouesnou, venez découvrir cette propriété édifiée en 1980 sur une belle parcelle de 1558m². Entièrement rénovée en 2014, elle développe aujourd'hui 297m². Le rez-de-chaussée est composée d'une magnifique pièce de vie de plus de 55m² avec un vide sur séjour agrémenté d'un poêle et s'ouvrant sur le jardin exposé plein SUD. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas se prolongeant sur une buanderie, Suite parentale de 25m² composée d'une chambre, salle d'eau avec fenêtre et un dressing aménagée. Toujours au même niveau, une chambre supplémentaire avec salle d'eau attenante s'ouvrant vers l'extérieur. Large hall d'entrée avec rangements. WC indépendants. A l'étage, la mezzanine baignée de lumière est composé d'un bureau. 3 chambres supplémentaires dont une avec dressing attenant, salle de bains spacieuse avec douche et baignoire. WC indépendants. En complément, un espace véranda. Le sous-sol complet de 92m² a entièrement réaménagé. Vous y trouverez un espace salon avec billard et un bar, une pièce cinéma de 23m² totalement isolée, une salle de sport de 15m² ainsi qu'une salle d'eau, rangements et WC indépendants. L'ensemble ayant été rénové en 2014 est en parfait état d'entretien. Il s'agit d'une maison d'architecte datant de 1980. Système de chauffage individuel au gaz de ville. L'extérieur se compose d'un magnifique jardin paysagé 1.558m². Son prix de vente est de 798.000 euros. Le prix net vendeur est de 760.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% du prix du bien soit 38.000 euros TTC. Prenez contact avec notre agence immobilière Barraine IMMO Brest - Siam pour une première visite de cette propriété en vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

11 pièces
297 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 297 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 10 m², rdc, parquet massif - placard jardin
Chambre 2 : Surface de 9 m², rdc, exposition est, moquette
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage
Chambre 4 : Surface de 15 m², 1er étage, placard rue
Chambre 5 : Surface de 9 m², 1er étage, jardin
Cuisine de 15 m² équipée

Informations complémentaires
Équipée, rdc, parquet massif - aménagée equipée
1 Salle de bain de 12 m²

Informations complémentaires
1er étage, double vasque
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 3 m², rdc, accès extérieur jardin
Salle d'eau 2 : Surface de 5 m², rdc, exposition est, jardin
Salle d'eau 3 : Surface de 3 m², 1er sous-sol
3 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, lave - main
Toilette 2 : Surface de 2 m², 1er étage
Toilette 3 : Surface de 2 m², 1er sous-sol
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 40 m², rdc
Salon 2 : Surface de 27 m², 1er sous-sol
Séjour de 55 m²
Buanderie de 7 m²

Informations complémentaires
Rdc
3 Dressings

Informations complémentaires
Dressing 1 : Surface de 10 m², rdc
Dressing 2 : 1er étage
Dressing 3 : Surface de 4 m², 1er sous-sol
Salle de jeux de 14 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol
1 Placard

Informations complémentaires
Rdc, dans l'entrée