Appartement - 73 m² - 3 pièces à Gorze

Iad France - Isabelle MORO (06 76 33 28 34) vous propose : Dans le charmant village de Gorze, venez découvrir ce charmant appartement de 73 m² environ situé au premier étage d'une petite copropriété est parfait pour une petite famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible et historique. L'appartement se compose de deux chambres dont 1 servant de dressing, d'une salle de bains fonctionnelle et d'un WC séparé. La cuisine équipée et intégrée, qui reste à disposition des futurs occupants, vous offrira tout le confort nécessaire pour vos repas quotidiens. Le chauffage collectif au fioul garantit une chaleur agréable durant les périodes froides. Vous pourrez profiter d'un jardin commun, idéal pour les moments de détente en extérieur. Pour vos besoins de stockage, une cave spacieuse est également incluse. De plus, un atout supplémentaire : 1 garage est compris dans la vente, ce qui est un véritable atout pour le stationnement de votre véhicule. Entouré par la beauté et le calme du village, cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Les fenêtres à double vitrage récentes assurent une excellente isolation phonique et thermique, et aucuns travaux ne sont à prévoir, ce qui vous permet de vous installer immédiatement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 307 € par mois (soit 3684 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 337 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle MORO EI (ID 37509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 850942954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.