Maison - 81 m² - 5 pièces à Gorron

Maison calme de 2 chambres ou bien d'investissement situe au coeur de Gorron, à distance de marche de toutes les commodités, y compris les bars et les restaurants. Spacieuse maison offrant beaucoup d'espace ! Idéalement situé pour un accès pratique aux commodités locales. Bien que quelques travaux de rénovation soient probablement requis, cette propriété présente une excellente opportunité pour les investisseurs, ainsi que pour ceux qui recherchent une résidence principale ou une maison de vacances facile à entretenir. - Réception / entrée : Taille généreuse - Cour : Une porte du couloir mène à une petite cour privée, avec WC extérieur. - Salon / Salle à manger avec Coin Cuisine : Le salon dispose d'une cheminée centrale, créant une atmosphère cosy. Le coin cuisine attenant, bien qu'à rénover, comprend des placards de rangement et des plans de travail. - Entrée arrière : De la cuisine, une porte mène à l'entrée arrière, qui possède également un portail pour un accès pratique au garage - Premier Étage : À l'étage, vous trouverez deux généreuses chambres doubles, une salle d'eau, WC, et une pièce idéale pour servir de buanderie / dressing. - Grenier : Un escalier en chêne vous emmène au grenier spacieux - Cave : Le bien comprend également une cave Caractéristiques supplémentaires : - Double vitrage : Assure confort et efficacité énergétique. - Stationnement : Nombreux stationnements gratuits dans la rue disponibles - Travaux récents sur la toiture : Les récentes améliorations apportées à la toiture offrent une tranquillité d'esprit et une durabilité à long terme. Points forts de l'emplacement : Profitez de la commodité d'être à distance de marche des bars et des restaurants locaux, ce qui facilite l'exploration de la communauté et du style de vie dynamiques. Cet emplacement est parfait pour ceux qui apprécient d'avoir toutes les commodités essentielles à portée de main. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Daniela WEISS, Tél. : 06 43 57 83 73, E-mail : daniela.weiss@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 852 364 108.