Maison - 114 m² - 5 pièces à Gorcy

Iad France - Guillaume Amet vous propose : EXCLUSIVITE MAISON RECENTE DE 2017 / SURFACE HABITABLE 114 m² / JARDIN / GARAGE ET 3 PLACES DE PARKINGS PRIVATIVES / PROCHE LUXEMBOURG ET BELGIQUE Découvrez cette maison de 114 m² mitoyenne récente à Gorcy, située à quelques minutes des frontières du Luxembourg et de la Belgique. Construite en 2017, cette maison moderne offre confort, fonctionnalité et praticité. DES ESPACES DE VIE LUMINEUX ET BIEN AGENCÉS Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 6,50 m², spacieux et pratique. Pièce de vie lumineuse de 40 m², comprenant une cuisine ouverte sur le salon-séjour convivial avec son accès sur la terrasse et sa possibilité d’aménager selon vos envies. Salle d’eau avec WC suspendu, parfaite pour un usage quotidien et pour accueillir vos invités. À l’étage : Suite parentale de 21 m², avec un espace dressing. Deux autres chambres de 15 m² et 13 m², parfaites pour les enfants, un bureau ou une chambre d’amis. Une grande SDB de 10 m² avec baignoire d’angle pour des moments de détente, meuble avec double vasque et un second WC suspendu. ESPACES EXTÉRIEURS Jardin privatif avec sa terrasse : Un espace extérieur idéal pour les repas en plein air, les jeux d’enfants ou simplement pour se détendre. Garage de 19,30 m² : spacieux et pratique, il peut accueillir un véhicule et servir de zone de stockage et de buanderie. 3 places de parking privées : Un véritable atout pour le stationnement au quotidien ou pour accueillir vos visiteurs. CONFORT Chauffage au gaz Fenêtre double vitrage Fibre Optique UNE LOCALISATION IDÉALE POUR LES FAMILLES ET LES FRONTALIERS Quelques minutes des frontières Luxembourgeoise et Belge, cette maison est parfaite pour les travailleurs frontaliers. Proche des écoles, des commerces de proximité et des principaux axes routiers, facilitant votre vie quotidienne. Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 72 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Amet Guillaume - EI (ID 39371) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de metz sous le numéro 824979645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.