Maison de village - 160 m² - 6 pièces à Gondrin

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98 000 €
160 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

Découvrez cette remarquable maison en pierre de type T6, offrant une surface habitable de 160m². Les amateurs de l'authenticité des pierres apparentes seront séduits par son charme.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée de 23m² menant à un salon avec cuisine ouverte, totalisant 36m². Une pièce supplémentaire avec WC séparé peut être utilisée comme chambre d'appoint ou bureau, offrant une polyvalence.
Le premier étage abrite deux chambres confortables, avec des superficies variant de 14 à 19m², ainsi qu'une salle de bain et un WC.
Au deuxième étage, trois chambres supplémentaires sont disponibles, accompagnées d'une pièce pouvant être aménagée en dressing, offrant un espace de rangement pratique.
Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électriques à brique réfractaire et une cheminée, garantissant une chaleur agréable en toute saison. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que les murs en pierre apparente ajoutent du caractère à chaque pièce.
A seulement 500m à pied des commodités telles que supérette, boulangerie, pizzeria, tabac et pharmacie.
Cette maison en pierre offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les amateurs de l'esthétique traditionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874101)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 160 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 160 m²
  • 5 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 25 m²

Autres :

  • Nombre de niveaux :
    2
Synthèse
Maison de village à Gondrin
98 000 €
Surface : 160 m²
Prix au m² : 613 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938879489
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 160 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Océane MAHIAOUI
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
355
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 24 septembre 2024
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