Maison - 156 m² - 6 pièces à Gond-Pontouvre

Vous recherchez une maison spacieuse pour une grande famille ou famille recomposée? Cette maison d'environ 156m2 se compose comme suit : A l'étage : une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Le sous-sol a été réhabilité avec une cuisine d'été : Trois chambres, salle d'eau et wc séparé, ainsi qu'un garage. Le plus de cette maison , Equipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffe eau thermodynamique,d' une pompe à chaleur, d'une clim réversible , ainsi que des panneaux solaires qui rembourseront en partie l'électricité ( entre 1300 et 1500€ suivant l'ensoleillement). La maison peut également être séparée pour faire 2 logements. Un très beau potentiel pour cette maison à proximité des bus et du centre ville. N'attendez plus pour venir visiter ! Contactez moi! Une possible marge de négociation dans la limite du raisonnable Prix de vente 241 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 468 € et 1 986 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia LIGEARD 06 38 10 39 33 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 241 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia LIGEARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : BORDEAUX sous le numéro RSAC N° 530 730 027 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 33024) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 241 500 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 468 € et 1 986 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : C GES : B