Appartement - 78 m² - 4 pièces à Golbey

David DOUILLET, agent indépendant 3G IMMO vous propose, EN EXCLUSIVITÉ à Golbey, un bel appartement au 4ème étage d'une résidence des années 70 offrant 2 chambres. En excellent état, il est composé d'une entrée, pièce de vie très lumineuse, salon salle à manger dont loggia fermée, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains, wc séparé, cellier. Une cave est incluse dans la vente, places de stationnement libres au pied de la résidence. Transports en commun devant l'immeuble, commerces et toutes les commodités à proximité, dont boulangerie, banque, pharmacie, écoles, accès voie rapide à 2 minutes, voie verte le long du canal de l'Est à une minute pour de grandes balades pédestres ou à vélo. Copropriété en gestion syndic professionnel, 200 € de charges mensuelles environ, dont chauffage gaz collectif, eau chaude eau froide, frais de gestion, assurances et électricité des communs, entretien intérieur et extérieur. Fenêtres PVC récentes, immeuble et appartement en excellent état général, entrée sécurisée. A noter la bonne classification D du DPE relatif au logement. Idéal pour un premier achat sans budget travaux ou un investissement locatif, à visiter rapidement, je suis à votre disposition. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2400 € soit 200 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 80 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David DOUILLET Inscrit au RSAC d'EPINAL 504 063 900, Tel : 06 81 06 97 51, Site 3gimmo : https://archive.3gimmo.com/douillet

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr