Maison - 131 m² - 5 pièces à Goersdorf

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344 000 €
131 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

À seulement 3 minutes de Woerth, cette maison combine confort et luminosité dans un environnement calme, à proximité de la forêt de Goersdorf. Le rez-de-chaussée offre un grand séjour traversant et lumineux, une cuisine ouverte moderne donnant sur la salle à manger et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, un espace bureau / télétravail dessert deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grenier aménageable et une cave spacieuse avec quatre pièces complètent l'ensemble. Le poêle à bois central diffuse une chaleur agréable et uniforme tout au long de l'hiver. Les atouts : rénovation intelligentes, excellentes distribution des pièces, fenêtres PVC double vitrage pour une excellente performance thermique, jardin avec terrasse, et un emplacement idéal proche des écoles et commerces. À visiter rapidement pour la voir meublée, avant le déménagement des propriétaires actuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 344 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GEBHART, Tél. : 07 63 69 31 44, E-mail : nicolas.gebhart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 928987999.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 131 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 131 m²
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bain
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • 2 Parkings

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Fioul
  • Année de construction :
    1950
  • Mitoyenneté :
    Non
Synthèse
Maison à Goersdorf
344 000 €
Surface : 131 m²
Prix au m² : 2 626 €
Transaction :
Achat
Référence :
1383260
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 131 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
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F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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G
Agent
SAFTI
SAFTI
Nicolas GEBHART
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
165
kWh/m²/an
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
37
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 05 août 2024
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