Maison ancienne - 340 m² - 8 pièces à Gizeux
Description :
UN ENSEMBLE IMMOBILIER AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL - GIZEUX CENTRE
À seulement quelques pas du magnifique château de Gizeux , cet ensemble immobilier de 340m² environ offre d'innombrables possibilités !
Niché sur une parcelle de 773 m² , il se compose de deux bâtiments principaux (commerce + habitation et maison indépendante), agrémentés de nombreuses dépendances et d'une grande cour intérieure avec accès véhicule.
Un potentiel incroyable pour vos projets : Deux maisons indépendantes, un commerce avec habitation, des gîtes, revente ou location d'une partie Laissez libre cours à votre imagination !
- Maison principale : env. 130 m² sur trois niveaux , offrant 4 chambres , habitable de suite mais nécessitant un rafraichissement. Elle est directement reliée à une dépendance de plain-pied de 60 m² .- Deuxième bâtiment : ancien commerce (bar) de 50 m² , accompagné d'une habitation de 70 m² . La dépendance de 60 m² peut être aménagée et intégrée à l'ensemble.- Extérieurs : Une grande cour intérieure , une grange , des WC extérieurs et de multiples dépendances complètent ce bien.
Travaux à prévoir , dont le raccordement à l'assainissement collectif tout-à-l'égout.
Une opportunité rare dans un cadre historique exceptionnel ! À découvrir sans tarder.
Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3377.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ALMA IMMO : Aurélie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
8 pièces
-
340 m²
-
7 Chambres
-
Cuisine équipéeInformations complémentairesÉquipée
-
3 Salles de bain
-
3 Toilettes
-
Cave
L'extérieur :
-
Parking
-
Box
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Travaux à prévoir :Oui
-
Vue :Dégagée

Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 2 ventes de maisons à Continvoir (1.8 km)
- 6 ventes de maisons à Parçay-les-Pins (5.7 km)
- 2 ventes de maisons à Rillé (7.5 km)
- 6 ventes de maisons à Hommes (8.4 km)
- 13 ventes de maisons à Vernoil-le-Fourrier (8.8 km)
- 4 ventes de maisons à La Breille-les-Pins (10.7 km)
- 19 ventes de maisons à Vernantes (10.7 km)
- 7 ventes de maisons à Benais (10.8 km)
- 2 ventes de maisons à Savigné-sur-Lathan (11 km)