Maison ancienne - 340 m² - 8 pièces à Gizeux

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127 500 €
340 m²
8 pièces
7 chambres

Description :

UN ENSEMBLE IMMOBILIER AU POTENTIEL EXCEPTIONNEL - GIZEUX CENTRE
À seulement quelques pas du magnifique château de Gizeux , cet ensemble immobilier de 340m² environ offre d'innombrables possibilités !
Niché sur une parcelle de 773 m² , il se compose de deux bâtiments principaux (commerce + habitation et maison indépendante), agrémentés de nombreuses dépendances et d'une grande cour intérieure avec accès véhicule.
Un potentiel incroyable pour vos projets : Deux maisons indépendantes, un commerce avec habitation, des gîtes, revente ou location d'une partie Laissez libre cours à votre imagination !
- Maison principale : env. 130 m² sur trois niveaux , offrant 4 chambres , habitable de suite mais nécessitant un rafraichissement. Elle est directement reliée à une dépendance de plain-pied de 60 m² .- Deuxième bâtiment : ancien commerce (bar) de 50 m² , accompagné d'une habitation de 70 m² . La dépendance de 60 m² peut être aménagée et intégrée à l'ensemble.- Extérieurs : Une grande cour intérieure , une grange , des WC extérieurs et de multiples dépendances complètent ce bien.
Travaux à prévoir , dont le raccordement à l'assainissement collectif tout-à-l'égout.
Une opportunité rare dans un cadre historique exceptionnel ! À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3377.00 € et 4570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ALMA IMMO : Aurélie NETO
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 340 m²
  • 7 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 3 Salles de bain
  • 3 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Vue :
    Dégagée
Synthèse
Maison ancienne à Gizeux
127 500 €
Surface : 340 m²
Prix au m² : 375 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM291-COMPANY51099UNZ
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison ancienne - 340 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G

Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
365
kWh/m²/an
12
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
12
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 3 377 € à 4 570 €
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