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Maison - 73 m² - 4 pièces à Gisy-les-Nobles

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  • Maison - 73 m² - 4 pièces
123 500 €
73 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

A 3 mn de PONT SUR YONNE (89), cette maison à rénover, située dans un cadre naturel, comprend : 
au RDC sur-élevé : entrée avec placard, grand salon lumineux de 28 m2 avec cheminée et balcon, cuisine de 7;5 m, deux belles chambres (16 et 13 m2, salle d'eau, dégagement avec penderie, wc séparés.
Au sous-sol : garage de 38 m2 avec porte automatique, atelier et pièce.
Chauffage électrique et bois. Double vitrage. Volets électriques dans le salon. Puits. Portail automatique. DPE classe G (travaux d'isolation à prévoir).
Sur un terrain d'environ 1900 m2 bordé par un joli ru, avec des arbres fruitiers et offrant une belle vue sur la campagne environnante. 
Proche gare pour Paris. A 11 km de Sens.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 73 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine séparée
    Informations complémentaires
    Séparée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 28 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Sud, Ouest
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2
Synthèse
Maison à Gisy-les-Nobles
123 500 €
Surface : 73 m²
Prix au m² : 1 692 €
Transaction :
Achat
Référence :
7172SC
Date de publication :
Le 29 déc. 2024 à 00:27
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Maison - 73 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
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G
Agent
AHV Bray
AHV Bray
CALMONT Sebastien
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
448
kWh/m²/an
14
kg CO₂/m²/an
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
14
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 octobre 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 290 € à 3 140 €
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