Maison - 250 m² - 2 pièces à Gironville

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU HÉRON ! Vous cherchez une belle bâtisse à la campagne en vue d\'une rénovation authentique et personnalisable ? Ce bien existe, et il n\'attend plus qu\'une visite de votre part ! Nous vous proposons ainsi à GIRONVILLE (77) cette superbe grange en pierres à réhabiliter, composée de deux grands plateaux d\'environ 110 m², et d\'une mezzanine de 30 m², pour une surface totale exploitable de 250 m². Elle est déjà pré-aménagée et dispose du raccordement à l\'eau. La partie avant de la couverture a été entièrement refaite. Accès à la grange par une allée sécurisée. Viabilité en électricité (compteur et fourreaux existants) et assainissement (matériel disponible sur place) à prévoir. Charmant terrain en partie clos et arboré de 687 m² environ. Autoroute A6 (URY) à 20 mn et A19 (AUXY) à 15 mn. Commerces de bouche dans les communes voisines (PUISEAUX et BEAUMONT-DU-GATINAIS à 6 km). Gare SNCF de NEMOURS-SAINT PIERRE à 15mn. Fibre optique disponible. Un projet idéal pour ceux qui désirent exprimer leur créativité tout en partant d\'une base saine et solide !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr