Appartement - 118 m² - 5 pièces à Giromagny

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 118,30 m2 situé à Giromagny.

Cet appartement de 3 chambres est composé d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de deux WC, dont l'un indépendant.

La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, donne accès à un spacieux séjour/salon lumineux, parfait pour accueillir vos proches.

Les fenêtres sont récentes et sont dotées d'un double vitrage en PVC, ainsi que de volets électriques. Elles permettent à la lumière naturelle de pénétrer, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Possibilité de faire un espace bureau ou autre sur le vaste palier du haut.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz à condensation neuve, équipée d'une centrale de gestion.

Une cheminée au feu de bois agrémentera vos soirées d'hiver.

L'assainissement collectif est conforme aux normes en vigueur.
L'appartement se trouve dans un bâtiment divisé en 2 lots.
La fibre optique est installée.

Le lot inclut également une place de stationnement, un jardin privatif et un grand garage spacieux.

Coût énergétique annuel en utilisant la cheminée entre 800 et 1000 euros.

À proximité, vous trouverez des commerces, des restaurants, des médecins, des transports en commun ainsi que des écoles.

Pour visiter, contactez votre conseiller:
Jérôme Descamps
Tél: 07-81-45-49-06
j .descamps@tomimmo.fr

Honoraires inclus de 6.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2047.00 et 2746.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TOM IMMOBILIER : Jérôme DESCAMPS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 517 731 774 Mulhouse
RCP Matrisk MRCSACI201911FRS0000000024418A00