Villa - 125 m² - 4 pièces à Ginestas

ONE SHOT IMMOBILIER, vous propose ,à 15 minutes de NARBONNE, villa de plain-pied avec piscine

Un agencement optimisé, salon séjour agrémenté d'un poêle à granulé, donnant sur une terrasse ombragée idéalement exposée. Cuisine équipée, 3 chambres, dont une avec dressing de 10 m², salle d'eau moderne en travertin et wc séparé.

En termes de confort, double vitrage, poêle à granulé, climatisation réversible, un confort énergétique optimisé, construction de 2004 soumis à la réglementation thermique de 2005.
Côté stationnement, elle possède de deux places de parking.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur

Ref 3255I

DPE 5 : réalisé le 10 06 2024
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 730 et 1060€

ONE SHOT IMMOBILIER
29 rue Jeanne D'Arc
45000 Orléans
02 38 83 12 69
www.oneshotimmobilier.com

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.