Maison - 120 m² - 5 pièces à Gignac-la-Nerthe

Iad France - Carine Barrali (06 21 71 13 67) vous propose : Dans le charmant village de Laure, sur la commune de Gignac-la-Nerthe, venez découvrir cette charmante maison de 120 m² sur 1 300 m² environ de terrain. De plain-pied, construit en 1978, ce bien offre un salon lumineux, une cuisine récente aménagée et équipée, 4 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparés, avec de bonnes prestations économique puisque nous avons le double vitrage avec volets roulants automatisés, climatisation réversible, isolation des combles faite, toiture refaite y a 1O ans. Profitez aussi d'une véranda de 20 m² ensoleillée exposée au sud, entourée d'un grand jardin avec un bassin à carpes, une piscine hors sol, un puit inépuisable avec système de pompe pour économiser sur l'arrosage du jardin ou remplir la piscine. Un garage de 50 m² agrémente cette maison permettant de se garer et bricoler dans l'atelier, mais il peut être aussi aménagé pour en faire une dépendance. Stationnement facile sur le terrain pour environ 4 véhicules. Prévoir petits travaux. Mêlant confort et potentiel, cette demeure est à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Barrali EI (ID 28453), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 837932862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.