Appartement - 47 m² - 3 pièces à Gignac

Iad France - Jocelyn Brives (06 50 81 87 38) vous propose : Gignac - Appartement T2 + mezzanine avec place de parking privative - Vendu loué Opportunité d'investissement ! À vendre, appartement situé dans un petit immeuble entièrement rénové en 2012, avec locataire en place. Ce bien se situe à Gignac, dans un quartier calme et recherché, offrant un excellent rendement locatif. Caractéristiques du bien : Type : Appartement T2 + mezzanine Surface : 48 m² Immeuble : Petit immeuble de 2 étages rénové en 2012 Étage : 2 Loué 590€ CC / mois, bail nu Disposition : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée - Une chambre confortable - Une mezzanine pouvant servir de deuxième chambre ou de bureau - Salle d'eau avec WC - Place de parking privative incluse dans la vente Cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles et infrastructures locales. Accès facile aux grands axes routiers ainsi qu'à 2 pas de l'A75 pour rejoindre Montpellier ou Beziers. N'attendez plus ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 50 € par mois (soit 600 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Brives EI (ID 76424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 922604624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.