Maison de village - 110 m² - 4 pièces à Gigean

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279 000 €
110 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Très belle maison de ville pleine de charme à Gigean d'environ 110m2, en plein coeur de village.
Cette maison de caractère et de cachet allie l'ancien et les matériaux modernes.Vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse de 40m2, dotée d'une belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur la cuisine.
Au première étage, un espace bureau, une salle d'eau de 7m2 et une chambre de 16,5m2 avec dressing. Au dernier étage un espace ouvert de 27m2, actuellement exploité en une superbe chambre offrant la possibilité d'en créer une de plus. Une terrasse intimiste de 14m2 complète se bien.
Rénovation de qualité, aucun travaux à prévoir, stationnement facile à proximité, proche des commerces, écoles et accès A9 (directement à la sortie du village).Ce bien est divisible pour créer un local commercial et un appartement (deux entrées indépendantes déjà existantes).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 110 m²
  • 3 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison de village à Gigean
279 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 536 €
Transaction :
Achat
Référence :
V40000003
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 110 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALPACA IMMOBILIER
HERKENRATH Antoine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 990 €
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