Maison de village - 110 m² - 3 pièces à Gigean

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285 000 €
110 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir cette charmante maison de village d'environ 110m2 en plein coeur du village de Gigean. Maison de caractère et de cachet, alliant le charme de l'ancien et des matériaux modernes. Vous serez séduits par la spacieuse pièce de vie lumineuse et dotée d'une belle hauteur sous plafond s'ouvrant sur la cuisine.
Au premier étage vous trouverez un espace pouvant servir de coin bureau, une salle de douche et une grande chambre avec dressing.    Enfin, au dernier étage se trouve une grande chambre vous offrant l'accès à la terrasse, alliée idéale pour vos moments de détente et vos soirées d'été. 
Sa localisation est idéale puisque proche de toutes commodités accès autoroute à la sortie du village.
La maison a été rénovée avec des matériaux de qualité, aucun travaux a prévoir. Elle dispose de la climatisation réversible.  Création d'une troisième chambre envisageable.
Vous aurez également la possibilité de diviser le bien en deux logements avec entrées indépendantes déjà existantes. Possibilité de création de local commercial au rez-de-chaussée.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 110 m²
  • 2 Chambres
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle de bain
  • Séjour de 57 m²

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Parking

Les équipements :

  • Climatisation

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3
Synthèse
Maison de village à Gigean
285 000 €
Surface : 110 m²
Prix au m² : 2 591 €
Transaction :
Achat
Référence :
V40000003
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison de village - 110 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ALPACA IMMOBILIER
HERKENRATH Antoine
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
110
kWh/m²/an
3
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
3
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 juin 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 680 € à 990 €
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