Fonds de commerce - 117 m² à Gif-sur-Yvette

Situé sur le plateau de Saclay, dans un quartier en pleine expansion avec l'arrivée de plus de 1000 logements ainsi que de la ligne 18 du métro, Hervé DANIEL vous propose ce fonds de commerce d'épicerie fine d'une surface de 117 m² avec une belle vitrine de 15 mètres linéaires. Spécialisée dans les produits locaux à circuit court, le chiffres d'affaires est en constante progression depuis sa création. La boutique dispose également d'une terrasse extérieure de 10 places, permettant aux clients de déguster les produits de l'épicerie. le fonds de commerce possède une Licence 3 et une Licence restauration. Par ailleurs 2 places de parking sont compris dans le loyer. Fort potentiel pour ce fonds de commerce dans un quartier en grand devenir Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Honoraires de 10.32 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL Inscrit au RSAC d'EVRY 491 394 797, Tel : 06 60 62 56 55, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/hdaniel

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr