Appartement - 23 m² - 2 pièces à Giez

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. - Loyer annuel HT : 2235€ - Rentabilité : 6,04 % - Gestionnaire : Vacanceole - 4 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement situé au rez-de-chaussée, comprenant : séjour avec kitchenette et chambre, terrasse, placard, salle de bains avec wc. - La résidence Vacanceole - Le Birdie est située dans le village médiéval de Giez, en face du club de golf du lac d'Annecy. L'établissement dispose d'un jardin muni d'un court de tennis, de 2 piscines et d'un sauna. Le coin du LMNP - Charlène Levignac agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23016 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 267,68 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur