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Maison - 150 m² - 5 pièces à Gien

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179 000 €
150 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

À 1h30 Paris sud par A77, écoles, lycées, commerces et gare à proximité.Située à Gien, maison familiale sur sous-sol avec jardin arboré de 594 m². Elle comprend au rez-de-chaussée : Séjour / salon avec cheminée de 42,5 m², cuisine de 15 m², deux chambres (10 m² et 12 m²), salle de bain et WC.À l'étage : Grande pièce palière de 26 m² dessert deux chambres (18 m² et 9 m²), salle d'eau et WC.Sous-sol total : Garage, buanderie, atelier et cave.Terrasse avec store.Elle est équipée d'une chaudière à gaz de ville.Date de réalisation du diagnostic : 04 / 07 / 2024Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 ¤ et 3740 ¤ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/Honoraires charge vendeur.Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIENcontact@id-immobilier.immo Tel 02 38 38 22 46 Site : www.id-immobilier.immo.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_83412_30897268)

Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 150 m²
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • Année de construction :
    1970
Synthèse
Maison à Gien
179 000 €
Surface : 150 m²
Prix au m² : 1 193 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG1255-471
Date de publication :
Le 17 mars à 02:30
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Maison - 150 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
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Agent
ID Gien Immobilier
ID Gien Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
264
kWh/m²/an
40
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
40
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 juillet 2024
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 720 € à 3 740 €
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