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Maison - 120 m² - 7 pièces
230 000 €
Laissez-vous séduire par cette maison individuelle de 120 m², nichée au cœur de Gien, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Parfaitement adaptée aux familles, elle allie confort et convivialité dans un environnement privilégié.
Dès l'entrée, un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle vous accueille. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur un salo
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Maison - 119 m² - 5 pièces
117 000 €
Iad France - Guy Mallet vous propose : Longère à rénover 5 pièces / 3 chambres sur terrain clos de 2900 m² avec puits. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger de 34 m² avec cheminée, poutres et escalier menant à l'étage, grande cuisine à aménager, salle de bains, WC et une chambre. À l'étage : 2 chambres, un bureau, salle d'eau et WC. Terrasse. Atelier et abri de jardin au
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Maison - 164 m² - 7 pièces
199 000 €
Iad France - Guy Mallet vous propose : Maison d'habitation saine et lumineuse de 7 pièces / 5 chambres sur deux niveaux le tout sur un terrain clos et arboré de 1670 m² exposée sud avec vue panoramique et imprenable sur le val de Loire. Au rez-de-chaussée et de plain-pied : entrée, salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres (dont une chambre parentale avec grande salle de
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Appartement - 74 m² - 2 pièces
70 000 €
Situé dans la commune dynamique de Gien (45500), cet appartement de 74 m² (Loi Carrez 60 m²) au deuxième étage offre un style de vie urbain pratique. Proche des écoles, du lycée et du collège, il représente un lieu idéal pour les familles ayant des enfants en âge scolaire. Avec des équipements tels qu'un interphone offrant plus de sécurité et de commodités. Cet appartement de 3
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Appartement - 47 m² - 3 pièces
49 000 €
Situé en centre ville de Gien (45500) proche de toutes les commodités, cet appartement de 47 m² au premier étage bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la cité. Idéalement proche d'écoles, d'un lycée et d'un collège. Les commodités ne sont pas en reste, avec la présence d'un interphone facilitant le quotidien des résidents. Côté extérieur, les menuiseries en do
Local commercial - 310 m² - 1 pièce
138 000 €
Gien à 1h30 de Paris par A77 à proximité de la sortie d'autoroute. Bâtiment ou local de stockage avec possibilité de quai de chargement peut convenir pour toutes les activités (Artisan, PME de l'industrie, particulier pour remiser des véhicules, etc. ) La construction de ce bâtiment est une charpente métallique, bardage tôle avec isolation laine de verre et toiture bac acier. N
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Appartement - 98 m² - 4 pièces
94 000 €
Situé en centre ville de Gien (45500), cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique offrant une proximité appréciable avec des écoles, un lycée, un collège et parkings. Doté d'une toiture en ardoise et de menuiseries en double vitrage, l'appartement se trouve dans un quartier vivant et pratique, idéal pour une vie de famille active. À l'intérieur, ce bien de 98 m² pro
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Maison - 158 m² - 6 pièces
195 000 €
GIEN - COEUR DE VILLE
Maison de 158 m² en parfait état comprenant:
Rdc: Salle à manger avec cuisine ouverte, buanderie
1er étage:Salon/salle à manger cheminée, chambre parentale avec salle de douche, WC
2ème étage: 3 chambres, salle de bains avec WC
Cave - Atelier - Terrasse - Cour - Terrain
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé de
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Immeuble - 218 m²
199 500 €
Gien, immeuble de rapport composé de trois appartements de type F3 : - Appartement au rez-de-jardin de type F3 d'une surface de 78 m² environ : jardin, terrasse et atelier privatifs, loué actuellement 460 € / mois Hors Charges, DPE D. - Appartement au rez-de-chaussée de type F3 d'une surface de 70 environ : garage et cave privatifs, loué actuellement 535 € mois Hors Charges, DP
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Immeuble - 108 m²
97 500 €
***GIEN centre ville***
Parfait pour un investissement locatif.
Immeuble comprenant une maison avec garage et un appartement attenant, l appartement est louer meublé avec une cuisine une salon et une chambre en duplex, la maison compresnd 2 chambres une cuisine un salon est a rénover.
idéal pour un investisseur avisé. Ne manquez pas cette opportunité !
Honoraires à la charg
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Appartement - 102 m² - 5 pièces
88 000 €
Iad France - Bruno Casadei vous propose : Découvrez cet appartement lumineux de type F5 et d’une surface de 102 m² environ. Idéalement situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur dans un quartier calme et recherché à seulement 5 minutes du bord de Loire et à 10 minutes à pied du centre-ville. Il se compose : d’une entrée avec placards, offrant des rangements pratiques,
Immeuble - 170 m²
259 000 €
GIEN - Centre Ville
Immeuble de rapport de 5 appartements comprenant :
-Au rez-de-chaussée : Appartement de type F2 de 40 m² environ ( Possibilité location 420 € / mois )
-Au rez-de-chaussée : Studio de 20 m² environ (Possibilité location 300 € / mois )
-Au premier étage : Appartement de type F2 de 40 m² environ ( Loué 525€/mois )
-Au premier étage : Appartement de type studio
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Maison - 118 m² - 6 pièces
202 400 €
Découvrez cette jolie maison de 6 pièces principales, offrant un cadre de vie familiale agréable, dans une rue calme et à proximité de tous les services, commerces et écoles.
A ses près de 120 m² habitables sur 2 niveaux, elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un cellier/ buanderie, 4 cham
Bureau - 15 m²
350 € / mois
Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : Bureau / local de 15 m² environ au calme proche centre ville avec parking, parties communes (2 WC et kitchenette) à louer meublé ou vide. Chauffage et électricité inclus dans les charges, double vitrage. Idéal pour toute activité tertiaire. À 5 mn à pied du centre ville et des commerces. Je suis à votre disposition pour un
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Maison de ville - 220 m² - 8 pièces
345 000 €
Iad France - Carole Sureau vous propose : à GIEN une magnifique maison de ville de 220 m² RÉCEMMENT RÉNOVÉE avec jardin boisé de 733 m² et terrasse carrelée intérieure sans vis-à-vis de 90 m². À deux pas du centre ville et des commodités, avec vue sur la Loire, elle offre un cadre de vie exceptionnel ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste vestibule avec placards, un be
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Maison - 205 m² - 7 pièces
275 000 €
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 205 m², nichée dans un quartier prisé de Gien, offrant un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 3 107 m². Idéale pour une famille, cette demeure allie confort moderne et charme intemporel.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon/salle à manger baigné de lumière, s'ouvrant sur une terrasse de 35 m², parfaite
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Local d'activités - 9 000 m²
15 000 € HT / mois
A louer à GIEN - Zone Industrielle
Local industriel de 9 000 m² (bâtiment divisible à partir de 3000m2)- Stockage & Bureaux.
Le bien se compose de :
8 000 m² dédiés au stockage ou à l'atelier
? Équipés de 3 quais de chargement
690 m² de bureaux, fonctionnels et lumineux
Laboratoire de 180 m²
Bâtiment de stockage extérieur de 200 m²
Maison de gardien indépendante de 100 m2
? Con
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Immeuble - 273 m²
314 500 €
À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien dans une impasse pavillonnaire et calme, à moins de 5 min de la gare et de toutes commodités en véhicule.
Cet immeuble de rapport en monopropriété, d'une surface habitable totale de 273,59 m², se compose de 5 lots libres comprenant :
- Un appartement type T4 d'environ 96 m² avec sous-sol total dont un garage,
- Un 1er appa
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Maison - 160 m² - 6 pièces
196 000 €
À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située en hypercentre de Gien dans une rue calme et prisée, toutes commodités accessibles à pied, gare à 5 min en voiture.
Cette charmante maison de ville avec cour, d'une superficie habitable de 160 m², comprend :
- En rez-de-chaussée : entrée ouvrant sur cuisine aménagée / équipée et grand espace séjour, buanderie séparée.
- Cour inté
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Appartement - 81 m² - 4 pièces
98 000 €
Iad France - Carine Nicolas vous propose : Bienvenue à Gien, où se situe cet appartement de caractère, idéalement implanté au cOEur de la ville. Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble en briques rouges au style urbain traditionnel, l’appartement bénéficie d’un palier spacieux et d’une belle luminosité. Il se compose d’une cuisine aménagée ouverte sur une vaste pièce de vie cathédrale,
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Maison - 90 m² - 5 pièces
106 000 €
Située dans la charmante ville de Gien (45500), cette maison bénéficie d'une exposition plein sud offrant une luminosité naturelle. Idéalement implantée en milieu urbain, elle garantit à ses résidents un accès aisé aux commodités locales tout en étant proche des infrastructures essentielles de la ville. À l'extérieur, ce pavillon sur sous-sol surélevé permet la possibilité de s
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Maison - 72 m² - 3 pièces
178 000 €
Gien à 1h30 de Paris par A77, arrivée gare de Bercy. Située dans un quartier calme et sans vis-à-vis, maison à ossature bois composée d'un salon / séjour, d'une cuisine ouverte et aménagée, deux chambres dont une avec placards, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc suspendus. Cette maison à ossature bois est équipée d'une climatisation réversible et du confort moder
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Maison - 73 m² - 3 pièces
121 000 €
Gien à 1h30 de Paris par A77 ou par le train par la gare de Bercy. Dans un quartier clame de Gien, maison à ossature bois composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur la salon / séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche, les wc sont séparées avec la possibilité d'aménager des rangements. L'ensemble est très lumineux, une te
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Maison - 115 m² - 5 pièces
189 000 €
GIEN - Maison en parfait état comprenant:
Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée insert, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, WC
1er étage: Palier, 2 chambres, salle de douche avec WC, grenier aménageable
Garage - Double vitrage bois - Chauffage gaz de ville
Terrain clos de 842 m²
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Class
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Immeuble - 200 m²
182 000 €
GIEN - UN IMMEUBLE DE RAPPORT à usage commercial et d'habitation élevé partie sur cave d'un rez-de-chaussée comprenant :Local commercial
Au premier étage : un appartement comprenant : cuisine, une chambre, salle-à-manger - salon, salle de bains, W. C.
Au deuxième étage : deux chambres mansardées, salle d'eau, grenier attenant.
Bâtiment de 94 m² - Terrain
Chauffage central au ga
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Appartement - 17 m² - 2 pièces
289 € / mois
À 1h30 de Paris Sud par l'A77, situé à Gien à proximité immédiate du lycée privé, du cinéma et d'un supermarché; hypercentre et bords de Loire accessibles en 5 min.
Cet appartement au 2è étage sous combles de 17,63 m² (surface au sol de 30,42 m²) comprend :
- Couloir, pièce à vivre avec coin kitchenette aménagé, chambre, salle d'eau / WC.
- Accès à une cour commune intérieure.
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Maison - 97 m² - 3 pièces
119 000 €
Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare (arrivée Bercy), proche de toutes les commodités (commerces, école, collège et lycée). Maison de ville non mitoyenne composée au rez-de chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour équipée d'un poêle à bois, d'une chambre et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. À l'étage, une pièce de passage peur faire office
Appartement - 43 m² - 3 pièces
49 000 €
Iad France - Carine Nicolas vous propose : Situé dans la charmante ville de Gien, cet appartement type 3 offre un espace de vie idéal pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur à la recherche d'un bien à rénover. Cet appartement situé au premier étage, propose une surface d'environ 43 m². Il se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un séjour, d'une cuisin
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Maison - 78 m² - 3 pièces
147 000 €
À seulement 1h30 de Paris Sud par l'A77, située à Gien, dans un quartier pavillonnaire avec écoles et toutes commodités à proximité immédiate, gare accessible en 5 min en voiture.
Cette maison de plain-pied, d'une surface habitable de 78 m² avec grenier, comprend :
- Entrée, cuisine aménagée / équipée, grand séjour avec cheminée à insert bois, deux chambres, salle d'eau, WC, g
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Appartement - 74 m² - 3 pièces
79 500 €
GIEN - Rue de la Loire
Dans immeuble isolé par l'extérieur, Appartement très lumineux de type F3 de 73 m² situé au premier étage avec terrasse comprenant:
Entrée, salon/séjour, cuisine, 2 chambres, salle de douche, WC, cellier
Garage - Cave
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar
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