Immeuble - 101 m² à Gien

Iad France - Aurelie Brethereau vous propose : Idéalement situé, en bord de Loire, à proximité de toutes les commodités, Immeuble comprenant 2 appartements avec entrées indépendantes. Au RDC, un premier appartement comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un salon, une grande chambre de 16 m² avec placards, salle d'eau WC. À l'étage, avec entrée indépendante, appartement meublé en duplex, intégralement rénové avec cuisine aménagée et équipée, salon, 2 salles d'eau WC (une en RDC et une à l'étage), 2 chambres. Les points forts de cet immeuble : -Double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Un appartement a été intégralement rénové -La localisation Idéal investisseurs pour de la location longue durée ou centrale, Airbnb. RENDEMENT LOCATIF à 8% NET voir plus en location saisonnière. N'attendez pas, contactez moi pour une visite !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 323 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Brethereau Aurelie - EI (ID 34442) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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