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Maison - 83 m² - 4 pièces à Gien

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118 000 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

En exclusivité, maison de ville Gien centre ville, de 83m² rénovée Idéale pour un logement locatif avec un réel potentiel d'aménagement supplémentaire car grenier 50m² et dépendance dans la cour.
Une entrée, un salon avec une cheminée, un wc, cuisine équipée et aménagée (neuve) ouverte sur séjour, à l'étage un palier desservant 2 grandes chambres, une salle de bains wc.
Nombreux rangements.
Grenier aménageable 50m².
A l'extérieur une agréable cour avec jardin et une dépendance pouvant être aménagée
un bâti extérieur avec buanderie et chaufferie (chaudière gaz)
une cave voutée et un puits.
Les atouts de cette jolie maison : peinture récente, cuisine neuve, électricité refaite, tous commerces à pieds.
Contact pour + d'infos 06.08.71.50.43
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Toilettes
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Gaz
  • État :
    Bon Etat, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    700 €
Synthèse
Maison à Gien
118 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 1 422 €
Transaction :
Achat
Référence :
1017-50
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:04
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Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TRADIM
TRADIM
LEBLED Laurence
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
318
kWh/m²/an
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
70
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 août 2023
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