Maison - 122 m² - 6 pièces à Gien

****GIEN****
Idéale grande famille.

Pavillon mitoyenne un coté comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau, un garage attenant.
A l'étage trois grandes chambres dont une avec balcon, un couloir avec dressing, une salle de bains, un WC, trois greniers aménageable le tout sur un terrain clos de 463 m².
Elle est équipée d'un chauffage électrique et d'ouvertures en bois double vitrage.
Cette maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel.

Située à 15 minutes à pied des écoles maternelle, élémentaire, collège et lycées et alimentation générale. Un médecin généraliste se trouve à seulement 5 minutes de marche. L'hôpital, les restaurants et la gare sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Cette maison vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre cocon familial !
ADELAÏDE FELIX tel: 06.41.00.46.56
Mandataire indépendant immatriculé au RSAC d' Orleans sous le N° 891377731

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Adélaïde FELIX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 891377731 d' orleans
RCP 59661778