Maison - 51 m² - 3 pièces à Gien

Iad France - Guy Mallet (06 63 08 37 06) vous propose : maison de 51 m², rénovée qui dispose de 3 pièces dont 2 ou 3 chambres, parfaites pour une petite famille, un investissement locatif ou un cabinet de consultation. Avec un petit garage et une cave, elle offre confort et praticité. Etat général impeccable. Située à proximité de la Loire, des quais, de la faïencerie, de la place du marché, du cinéma, de l'hypermarché et du lycée privé, elle offre un cadre de vie idéal. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et des radiateurs. Aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité à Gien ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guy Mallet EI (ID 1228), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.